Делаем ремонт сами

За даними Аналітичного консалтингового…

Article 1790 За даними Аналітичного консалтингового центру Міель в лютому 2008 р. обсяг пропозиції на первинному ринку житла Москви виріс на 4,4% в порівнянні з січнем і склав 329 об'єктів-новобудов .

Будинку з монолітно-каркасною конструкцією складають 79,9% від повної кількості новобудов Москви, виставлених на продаж у лютому 2008 р.Всього 11,6% від загального обсягу пропозиції припадає на панельне житло. Сумарна частка пропозиції об'єктів в котеджах, таун-хауса і реконструюються цегляних будинках становить 8,5%.

Середньозважена вартість пропозиції на первинному ринку житла Москви в лютому 2008 р. склала 6468 баксів / кв. м +9,7% (з урахуванням елітних об'єктів). Приріст відносно січня +3,1%. З початку року середньозважена вартість зросла на 6,3%. Без урахування елітних об'єктів середньозважена вартість пропозиції столичних новобудов у лютому 2008 р. склала 5471 баксів / кв. м +6% (приріст до січня +4,3%). Толіка елітних об'єктів в загальній вибірці зросла і становить 10,6% від числа будинків і 8,5% від сумарної площі квартир.

Прирости в адміністративних округах знаходяться в діапазоні від -3,4% до +10,0%. Малий приріст середньозваженої ціни до січня відзначений в ЮВАО (-3,4%), а найбільший — в СЗАТ (+10%). Найнижче значення середньозваженої ціни залишається в ВАО (4207 баксів / кв. М), а найвища вартість зазвичай зафіксована в ЦАО (16556 баксів / кв. М).

Середня питома вартість на будинки різних категорій помінялася наступним чином: будинки категорії "панель" виросли на 0,7%, у категорії "моноліт" збільшення ціни склало +1,7%, будинки, які належать до категорії реконструюються цегляних будинків, виросли на 1,0%, котеджі і таун-хауси — на 7,2%.

Середня питома вартість на житло бізнес і середнього класів зросла відносно січня на +3,1% і +4,5% відповідно. Основний обсяг новобудов економ-класу зосереджений у спальних районах масової забудови, розташованих за межами, або поблизу МКАД. Середня вартість пропозиції здебільшого новобудов цього класу протягом лютого зросла на 3-5%, але відхід з ринку низки більш дорогих об'єктів (ЗАТ, Ново-Передєлкіно), будівництво яких закінчилася в минулому році, призвело до зміни структури обсягу пропозиції і як наслідок — зниженню середньозваженої ціни пропозиції в класі на -1,1%.

Таким макаром, темпи зростання цін на ринку новобудов Москви в лютому 2008 року збереглися на рівні 3,1%, з початку року приріст склав 6,3%. Зростання цін протягом місяця зберігався у всіх класах. Навесні ми очікуємо продовження тенденції розміреного попиту на столичні новобудови і помірного зростання цін в межах 3%.

Похожие статьи

  • У селах і селах Іркутській області…18.06.2011 У селах і селах Іркутській області… У селах і селах Іркутській області в 2011 році планується збудувати 23,73 тис. кв. метрів житла згідно тривалої вмотивованою програмці "Соц розвиток села Іркутської області на […]
  • Компанії для будівництва в Москві…20.05.2011 Компанії для будівництва в Москві… Компанії для будівництва в Москві ще 5 сучасних дитячих садів з басейнами, ліфтами та пандусами для інвалідів визначені на що відбулися в березні на Єдиної торгової майданчику столичного […]
  • Влада Москви в 2008 році хочуть…08.09.2010 Влада Москви в 2008 році хочуть… Влада Москви в 2008 році хочуть закінчити будівництво кількох розв'язок на великих магістралях, реконструювати Варшавське шосе - від МКАД до Щербинки, також ввести в експлуатацію […]
  • Компанія "Капітал груп"…02.08.2010 Компанія "Капітал груп"… 25.09.2009 Компанія "Капітал груп" і голландський конструктор Ерік ван Егераат у четвер ввечері уклали мирову угоду, вимовив РИА Анонси партнер компанії Goltsblat BLP Максим […]
  • Спочатку року однокімнатну квартиру…09.10.2010 Спочатку року однокімнатну квартиру… Спочатку року однокімнатну квартиру в цегляному будинку можна було придбати за 4,3 млн рублів, а зараз ціна "квадратів" у дорогих новобудовах в "хороших" районах вже […]
  • Південноуральський влада схвалила…30.06.2010 Південноуральський влада схвалила… Південноуральський влада схвалила проект забудови житлового району N11. Таке рішення було прийнято зараз на містобудівній раді при губернаторі Челябінської області, доповідає "Новий […]
Июль 2010
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн   Авг »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031