Делаем ремонт сами

Компанія ADG group приступає до…

Article 1683 Компанія ADG group приступає до освоєння ділянки площею 53 га в м. Кемерово. Про це Guide to Property сказали в прес-службі компанії.

Раніше тут розміщувався завод "Хімволокно", який закінчив своє існування посеред 2007 року в увазі нерентабельність виробництва.Дану місцевість планується використовувати для будівництва торгово-розважального комплексу, кабінетів, готелі і житла.

Рішення про вихід в Кемеровську область було прийнято управлінням ADG group восени 2007 року, коли і був запущений процес пошуку багатообіцяючих майданчиків та партнерів, почалися переговори з представниками місцевої влади. У результаті компанія призупинила вибір на місцевості колишньої промзони, розташованої на перехресті проспекту Хіміків та вулиць Терешкової і Тухачевського. У партнерстві з ГК "Центрінвест Груп" ADG group розробила план ліквідації виробничого комплексу заводу, на місці якого буде збудовано торгово-розважальний комплекс площею більше 115 000 кв. м (обсяг інвестицій складе близько 180 млн. доларів).

Приступити до реалізації проекту планується в I кварталі 2009 року, і закінчити будівництво в кінці 2010 року.

Також прийнято рішення про реконструкцію будівлі заводоуправління — замість нього тут з'явиться сучасний офісний центр класу "В" площею 10 000 кв. м. Крім того, розглядається можливість будівництва готелю і житла. Загальна сума інвестицій в освоєння ділянки та реалізацію проектів перевершить 400 млн. баксів.

"Підготовчі дослідження показали, що ринок нерухомості Кемерово є дуже симпатичним для інвестицій, — зазначає віце-президент компанії ADG group Григорій Печерський. — Конкурентність в секторі торговельної нерухомості регіону невисока, інтенсивно розвиваються місцеві мережі, є ряд великих місцевих роздрібних операторів в секторах продуктів харчування, меблів, будматеріалів. Рівень доходів місцевого населення досить високий для містечка чисельністю до 1 млн. чоловік, внаслідок чого спостерігається неухильне зростання вживання ".

Аналітики ADG group не вагаються в тому, що ТРК, побудований на даній ділянці, буде потрібен. Прилегла до нього частина містечка інтенсивно забудовується — в безпосередній близькості йде будівництво мікрорайону "Південний", в межах 5-ти хвилин їзди від ділянки проживає близько 120 000 чоловік. На сьогодні в Кемерово працює всього чотири торговельні центри, внаслідок чого відчувається очевидна нестача площ. За деякими оцінками, для повного насичення даного ринку містечка потрібно ще близько 400 тис. кв. м площ торговельної нерухомості. Вобщем, в критеріях постійно зростаючих доходів населення, може бути, ця цифра буде рости. Не рахуючи того, якщо до недавнешнего часу федеральні мережеві ритейлери вважали Кемерово складним для організації логістики регіоном, на даний момент їхній світогляд помінялося і ентузіазм до містечка знову високий. Таким макаром, наявні на ринку містечка торгові об'єкти, на думку професіоналів ADG Group, не є суворою конкурентноспроможної небезпеки для нового торгово-розважального центру.

ADG group була створена в 2003 році і на сьогодні заходить в число фаворитів російського ринку комерційної нерухомості. Компанія має вражаючим переліком девелоперських проектів у регіонах Росії. Основна увага сфокусовано на стрімко розвивається секторі роздрібної торгівлі, де ADG group виступає як девелопера повного циклу. У плани компанії заходить інвестування більше 3 мільярдів. баксів і будівництво більше 2.5 млн. кв. м комерційних площ. В реальний момент ADG group займається розробкою і реалізацією проектів у Калінінграді, Новосибірську, Брянську, Астрахані, Волгограді, Нижньому Новгороді, Чебоксарах, Липецьку і Оренбурзі, ведуться переговори про входження в інші регіони Росії.

Похожие статьи

  • Група відомих американських дизайнерів…25.10.2010 Група відомих американських дизайнерів… Група відомих американських дизайнерів закінчила роботу над дизайн-проект 13 ексклюзивних вілл у проекті "AQUA by MIRAX" на фешенебельному півострові Allison Island в Майамі-Біч […]
  • Mirland Development, россий-ська…03.12.2010 Mirland Development, россий-ська… Mirland Development, россий-ська "дочка" 1-го з найбільших ізраїльських холдингів The Fishman Group, офіційно оголосила про розірвання контракту з російською компанією "494 […]
  • Компанія "Желдоріпотека"…21.12.2010 Компанія "Желдоріпотека"… Компанія "Желдоріпотека" почала будівництво житлового комплексу в Ленінському районі містечка Іжевська. Про це Guide to Property сказали в прес-службі компанії.Сучасний житловий […]
  • Девелоперська компанія "Комстрін"…10.08.2010 Девелоперська компанія "Комстрін"… Девелоперська компанія "Комстрін" вибудує житловий комплекс "Вікторія" в Пермі. Про це Guide to Property сказали в прес-службі компанії.Цей житловий комплекс загальною […]
  • Будівельний концерн "ГлавПромСтрой"…20.11.2010 Будівельний концерн "ГлавПромСтрой"… Будівельний концерн "ГлавПромСтрой" (заходить до Групи компаній СЗНК) приступив до будівництва 20-поверхового житлового корпусу на місцевості "Балтійської Перлини". […]
  • Компанія MR Group планує здати…01.05.2011 Компанія MR Group планує здати…
Июль 2010
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн   Авг »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031